The Eagle's Nest - eine architektonisch moderne und einzigartige Villa in Lenzburg

Exklusive Villa mit Weitsicht und Blick auf das Schloss Lenzburg

Willkommen im Eagle’s Nest in Lenzburg – dem Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region. Diese einmalige Villa vereint moderne Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf das historische Schloss Lenzburg sowie einen atemberaubenden Weitblick in den Westen mit tollen Sonnenuntergängen.

Highlights der Villa:

Grosszügiges Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen eine spektakuläre Weitsicht und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz. Die „Sky-Frame-Fenster“ im Wohnzimmer sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl – es ist, als ob Sie förmlich über der Landschaft schweben oder fliegen.

Panoramablick:
Die exklusive Villa thront in privilegierter Hanglage und bietet eine fantastische Aussicht. Durch ihre optimale Ausrichtung nach Süden und Westen geniessen Sie ganztägig Sonne und beeindruckende Weitsicht in Richtung Staufberg. In der Ferne erhebt sich die markante Jurakette, die den Blick zusätzlich aufwertet. 

Swimming Pool: Geniessen Sie entspannte Stunden in Ihrem privaten Pool – perfekt für sommerliche Abkühlung und Wohlfühlmomente. Die Aussenküchen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auch im Freien voll auszuleben.

Tiefgarage: Ihre Fahrzeuge sind in der geräumigen Garage (7 Plätze) mit drei Toren bestens untergebracht. 

Photovoltaik-Anlage (9.81 kWp) und Erdsonde: Nachhaltigkeit trifft auf Modernität – die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung – in Kombination mit einer Erdsonde. 

Grosszügige Terrassen: Die weitläufigen Terrassen bieten ausreichend Platz zum Verweilen und Geniessen der idyllischen Umgebung.

Einzigartiger Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit schönen Pflanzen und Bäumen in Töpfen lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Hochwertiger Weinkeller: Direkt hinter der Küche gelegen, bietet dieser edle Weinkeller perfekte Bedingungen zur Lagerung Ihrer erlesenen Weinsammlung – ein Highlight für Weinliebhaber und Gourmets.

Diese Architekten-Villa besticht nicht nur durch ihre exzellente Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihren einmaligen Standort. Die hervorragende Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und die privilegierte Lage bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre – und das in unmittelbarer Nähe zur charmanten Altstadt von Lenzburg.

Erleben Sie modernen Luxus in einer der schönsten Wohngegenden des Kantons Aargau. Diese Villa in Lenzburg ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Makrolage – Zentral in der Schweiz
Lenzburg befindet sich im Herzen des Kantons Aargau und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie von Lenzburg aus in kürzester Zeit sowohl Zürich als auch andere bedeutende Städte und Infrastrukturen in der Region.

Zugverbindungen: Die Zugfahrt vom Bahnhof Lenzburg zum Zürcher Hauptbahnhof dauert gerade einmal 24 Minuten. Mit regelmässigen Verbindungen im Halbstundentakt (oder häufiger) haben Sie maximale Flexibilität, um schnell in Zürich zu sein – ob für den Beruf, kulturelle Anlässe oder zum Einkaufen.

Anbindung an den Flughafen Zürich: Der Flughafen Zürich ist über die Bahn und das gut ausgebaute Strassennetz bequem erreichbar. Mit dem Zug beträgt die Fahrtzeit in etwa 40 Minuten, sodass auch internationale Reisen einfach und stressfrei geplant werden können.

Weitere Ziele in Reichweite: Dank der zentralen Lage von Lenzburg erreichen Sie auch Basel und Bern in unter einer Stunde Zugfahrt. Mit dieser zentralen Position stehen Ihnen die Türen zu den bedeutendsten Städten in der Deutschschweiz weit offen.

Autoverbindungen: Auch mit dem Auto bietet Lenzburg eine hervorragende Erreichbarkeit. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A1) ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Region:

Zürich: In nur 30-45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Zürich.

Flughafen Zürich: Eine Fahrt zum grössten internationalen Flughafen der Schweiz dauert mit dem Auto rund 35-45 Minuten, was den Standort auch für Vielreisende und Geschäftsleute attraktiv macht.

Basel und Bern: Diese Städte sind über das Schweizer Autobahnnetz ebenfalls schnell erreichbar, mit einer Fahrzeit von rund einer Stunde nach Basel und knapp 1 Stunde nach Bern.

Steuerfuss Gemeinde Lenzburg: 105%

Verkaufspreis > CHF 6.5 Mio.